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个人自建房房贷要怎么办理

发布时间:2021-01-20 21:03:15 阅读: 来源:岩棉防水剂厂家

家住黄山市区的马女士近日打算办理自建房贷款,于是想问问,这种贷款如何办理?

针对马女士的这个问题,借贷网的小编来为其回答:根据我国的相关规定,要想申请自建房贷款,这里您要符合以下申请条件:申请工行个人自建住房贷款的,借款人需具备申请个人住房贷款的基本条件,同时还需具备以下条件:1. 所建造的房屋设计合理,能够进行上市交易,变现能力强,且能够设定抵押;2. 建房土地必须通过有偿出让方式取得,且借款人是国有土地使用权人;3.所建房屋取得有关部门立项批文,手续合法、完整、真实、有效;4. 借款人(报建人)取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》等建设文件;5. 借款人已全部缴清土地款项,取得土地款项缴交凭证;6. 具有自建住房的建筑工程概预算书和工程建设进度计划;7. 所建房屋不存在产权纠纷。

除了申请条件,借款人还需要提交这些资料。具体为:1.自建住房的立项批文、设计方案和“四证”复印件;2.自建住房用地已缴清全部土地款的凭证;3.自建住房已投入的建设资金款项凭证;4.自建住房的建筑工程概预算书和工程建设进度计划;5.抵押物权属证明及共有产权人同意抵押的书面文件;6.贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;7. 对于政府同意由房地产开发企业统一出售土地用作自建住房开发的,需提供有关部门的建设同意批文。

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