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民间放贷者悄变短期股东

发布时间:2021-01-21 17:23:16 阅读: 来源:岩棉防水剂厂家

民间放贷者悄变“短期股东”

私募权益模式的推出可以看做其从传统民间借贷领域的转向。民间借贷风险太大,除了政策风险外,业务风险也不小  近期温州高利贷屡现崩盘、老板“跑路”等事件,民间借贷站向风口浪尖,也让山东的民间借贷从业者趋于谨慎。经济导报记者19日获悉,山东也有个别企业老板“跑路”,这令不少民间放贷者开始回收资金。在济南民间借贷市场颇具份额的肯雅隆杰出资民联谊总会(下称“肯雅隆”)资金也开始收缩战线,19日,其对外发布“私募权益”模式,以类似信托投资的方式为需求方募资,通过“短期股东”形式提供资金,并有意识地压低借贷利率。不经意间,民间借贷已经悄然转向。  民间借贷寻求创新  “马上就到了林木移栽的季节,我们需要移栽的面积很大,如果不能尽快获得资金,就会对企业发展造成极大影响。”19日,在济南喜来登酒店,山东昌隆林业生态发展有限公司总经理陈达对导报记者说。  据陈达介绍,昌隆林业是以林项目开发、林产品经营为主,兼有林下种植、养殖的现代林业公司。今年,公司种植的数百亩银杏树已经开始开花结果,由于种植密度过大,将有一半左右的银杏树需要移植出去,再加上配套设施需要6000万元资金。可连年投资造林,让昌隆林业现金流十分紧张,这给陈达出了个大难题。  “我东奔西走到多家银行申请贷款,尽管有林权证,还是无法从银行获得贷款。”陈达告诉导报记者,林木移栽对气候有严格要求,今冬必须移栽的现实让他不得不把目光转向民间借贷。可6000万元的资金需求并不是每一个民间资金持有者都能提供的,最终,济南民间借贷机构肯雅隆决定通过“私募权益”模式帮其筹措资金。  当天,历来低调放贷的民间借贷惯例也被打破,肯雅隆高调举行签约仪式,向有意放贷者及媒体推介其“私募权益”模式。  肯雅隆董事长胡汉民介绍说,民间资金散布在千家万户中,单笔数额较小,且十分分散,传统民间借贷采取“一对一”的模式,由中介咨询机构搭线,为资金找婆家,为企业找资金,只有匹配一致才能促成交易,否则只能等待。“按照传统民间借贷模式,一个项目千万元的融资规模,要么走温州的老路,陷入非法集资深渊,否则无路可走。”  胡汉民向导报记者介绍说,“私募权益”模式在现行法律框架内解决了这一市场难题 ,资金需求方可以已有或准有的股权、动产、不动产等各类资产,在肯雅隆对需求方某一特定投资项目相关期限、额度、收益进行预先评估后,就相关权益进行划分,再向其会内民间资本持有者募集资金集体购买该项目的权益份额,投资人根据出资额度不同而享有对等比例的项目权益,在投资期内享有项目共有权,肯雅隆则通过履约担保化解风险。  “认购所获得的是产权,而不是传统的债权,对于资金需求方而言,其原本只能抵押给一个人的产权通过分割相当于抵押给多个人,而小额资金拥有者通过该集合投资形式,也可以为大额资金需求方提供资金。”  据介绍,肯雅隆通过私募权益模式,7月份曾推出济南万达广场融资项目,资金需求方先期向开发商交纳首付款3000万元,购买总价值6100万元的商业地产,但由于资金暂时周转不灵,余款缴纳期限临近,便通过肯雅隆筹资3000万元。肯雅隆把该资金需求等分成300份,向会员推出,仅3天就募集完毕,认购者获得的则是该房产的共有产权,目前项目已基本实现预期收益。  导报记者了解到,当天昌隆林业所需的6000万元按200万元的额度被等分成30份,向外推介。  控风险主动转向  导报记者获悉,针对昌隆林业的私募权益投资期限为3个月,200万元-500万元资金提供者的期限收益率为9.9%,500万元以上收益率为10.8%,折合成年化利率在40%左右,比银行利率高出多倍。陈达对导报记者表示,如此利率尚可接受。“我们更希望获得资金能够快一些,比银行高的利率我们希望通过时间来消化,因为如果让我们等上半年,企业所要付出的成本可能更大。”  而据导报记者了解,昌隆林业融资利率已经比民间借贷实际利率有所下降。“目前100万元资金使用3个月,通常的民间借贷利率是月3.5%-4%,年化在40%以上,如果是100万元以上的需求,民间利率还要高。”一位民间借贷从业者向导报记者介绍说。  胡汉民则表示,私募权益模式如果能在全国推广,肯定能有效压低民间资金利率,达到基准利率4倍的水平。  胡汉民坦言,对于做民间借贷已有四五年的肯雅隆而言,私募权益模式的推出可以看做其从传统民间借贷领域的转向。“民间借贷风险太大,除了政策风险外,业务风险也不小。”胡汉民介绍说,肯雅隆有几百家加盟商、2000多名会员,加盟商能否合法经营、有效甄别业务风险,存在不确定性。  山东省发改委宏观经济研究院副院长齐子忠在出席签约仪式时透露,不光温州,山东也有个别小企业老板因借高利贷而“跑路”。山东省工商联副主席梁向前则表示,温州民间资本活跃,当地企业的逐利性也更强,做实业不赚钱就转而去放贷,山东中小企业更多是稳扎稳打,虽然困难,但大都还活着。他认为,小企业老板“跑路”在山东是极个别现象,由此看出,民间借贷要放开,同时也要规范,而私募权益模式值得探讨。

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